小区业务员

职位描述

一、家具小区渠道开发业务员——核心岗位职责1. 小区普查与分级：对目标城市交付 0-3 年的毛坯/精装楼盘进行拉网式排查，建立“入住率、房价、装修率”三维台账，按 S/A/B 级制定月度进攻顺序。2. 物业/样板间 BD：带着《样板间合作方案》和《物业分成协议》15 天内完成 80% 目标小区物业关键人拜访，拿到地推许可证并锁定 1-2 套样板间或交付钥匙房。3. 驻点+扫楼：每周 5 天在单元口、快递架、车库电梯厅驻点 4 h，发放小样/色卡/测甲醛仪，日均收集 25 条有效业主信息（姓名+房号+装修进度+家具预算）。4. 异业联盟：与地板、瓷砖、橱柜、窗帘、装修公司、设计师、软装店 6 大品类建立“小区团购联盟”，共同做夜宴、样板间团购日，互相带单。5. 社群运营：用企业微信建立“××小区家具团购群”，48 小时内拉满 200 户业主，每日推送“效果案例+团购接龙+限时秒杀”，月群转化≥8%。6. 量尺/报价/跟单：接到业主需求 6 h 内安排设计师免费量房，24 h 内出 3D 效果图+报价单，7 天内邀约进店或样板间体验，协助导购完成签单。7. 售后与复购：安装完成后 72 h 内电话+上门回访，解决瑕疵并赠送“家具保养券”，挖掘次卧、儿童房、书房二次购买需求，老带新奖励 300 元/单。8. 数据日报：每日 20:00 前在钉钉提交《楼盘日报》+《客户台账》，周例会复盘转化率、竞品动态、下周活动排期。二、应聘要求（硬性＋加分）1. 年龄 22-38 岁，高中/中专及以上，专业不限，男女不限。2. 能吃苦耐劳，接受单休，每天步数 1.5 万+，不晕车，可自驾电动车或面包车在小区穿梭。3. 有 1 年以上建材、家具、全屋定制、家电、装修、保险、房产中介等 To C 销售/陌拜/地推经验者优先录用（应届生如校内外联/社团拉赞助经验丰富亦可）。4. 具备基础 OFFICE 能力，会企业微信、Excel 台账、美图秀秀做海报；能看懂 CAD 平面图是加分项。5. 目标感强：个人月度家具回款指标≥15 万，能接受“无责底薪＋高提成＋排名奖”，对赌淘汰制。

工作环境